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多城房贷利率持续上涨,刚需别慌张,炒房客正“跳脚”呢

更新时间:2021-06-21 10:56:43点击:

“三孩生育政策”的发布,引发了房地产圈的“狂欢”,不少房地产商和中介已经开始贩卖焦虑,借题发挥。

一、三孩生育政策

中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。

从“双独二孩”到“单独二孩”,再到2016年实施“全面二孩”,中国生育政策逐渐放开,直到如今“开放三孩”,主要还是出于优化人口结构的考量。从第七次人口普查的数据来看,我国人口总量低速增长,少儿人口比重略有回升,劳动力资源相对丰富,人口老龄化程度进一步加深。因此,“三孩”出台的意图就很明确了,在于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势

其实业界对此也早有预测,经济学家任泽平在《建议先放开三胎:中国人口报告2020》中表示,目前中国人口出生率已呈现出继续下降的趋势,适龄妇女的生育意愿度继续走低,在这种情况下,应该尽快全面放开三胎的生育计划,提升人口出生率,进而使人口结构合理有序地增长。

“三孩”刚到,商机已来?或许高兴得太早了


二、房地产圈的“狂欢”

人口是影响房价的因素之一,因此“三孩生育政策”的消息,也引发了房地产圈的“狂欢”。

“三孩”还没正式出台,只是一则消息,就已经引起了“有心人”的关注。近段时间的中介朋友圈,铺天盖地都是关于“三孩”的文案。比如“三孩放开了,四房还够住吗?看看五房户型吧!”“拜托!之前不买大房子是因为我家孩子少于三个吗?是钱不够好吗!”“相信政府,凡是生三孩的,凭户口本登记,买房子的应该会给予很大一部分补贴,而且此类房屋应该由国家把控。”

房地产圈的“狂欢”,目前看起来并未引起老百姓的关注,毕竟如今的房价已经太高,有钱有能力生养“三孩”的家庭着实不多,多一个小孩,意味着养育、教育、医疗、居住等一系列问题,正如房地产圈段子说的那样,房子不一定够住了,但买更大面积房子的钱又在哪里呢?这样看来,即使“狂欢”再如何“欢”,或许也只是开发商和中介们的“自嗨”罢了。

“三孩”刚到,商机已来?或许高兴得太早了


三、不能成为某些人割韭菜、薅羊毛的机会

房地产圈的“狂欢”,包括其他行业的“借题发挥”,终究还是引起了不满,高层发声了。

三孩还没到商机先来了?检察日报发文称:“三孩”不能成为某些人割韭菜、薅羊毛的机会。确实是这样,国家的“三孩”政策,目的主要是为了优化人口结构,落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。目前也只是告知阶段,具体如何执行、何时全面放开、配套支持如何等问题都还没有落实,会不会真正地带来所谓“商机”尚未可知,太早就开始“狂欢”似乎就显得“过犹不及”了。

退一万步讲,就算“三孩”真的能带来所谓“商机”,但重点还在于顺利执行推进“三孩”的各项配套支持措施,让各项福利政策能落到实处,而不是“借题发挥”,成为某些人“割韭菜”“薅羊毛”的机会。正如检察日报所说的那样,“虽然客观上可能带动或助推某些行业的发展,但决不能在相关政策实施过程中,各地监管、执法、司法部门应当充分发挥职能作用,有效防范和打击钻三孩政策空子非法牟利的行为,确保国家的政策红利落在老百姓身上。”

“三孩”刚到,商机已来?或许高兴得太早了


综上所述,“三孩”刚到,不宜“言之过早”,所谓“商机”不过是“借题发挥”,这种苗头应及时遏制,“三孩”决不能成为某些人“割韭菜”“薅羊毛”的机会。